[摘要] 2014年即将走到尽头，随着春节的 ，又到了在外地务工的游子们返乡的季节。他们曾为了更好的生活而远走他乡，而一二线城市不断上涨的房价让他们只有“望房兴叹”。
2014年即将走到尽头，随着春节的 ，又到了在外地务工的游子们返乡的季节。他们曾为了更好的生活而远走他乡，而一二线城市不断上涨的房价让他们只有“望房兴叹”。因此，年末回家除了与亲人团聚之外，“在家乡的城市买套房”也是很多返乡游子的一大心愿。毕竟广安的房价目前还不那么难以企及。
作为岁末年初的购房主力军，返乡置业人群越来越受到广安开发商的重视。这从各大楼盘提前推出针对性的营销策略可以看出这一点。为了迎接春节前 后的置业高潮，广安已经有不少楼盘悄然启动了返乡置业优惠政策。“早起的鸟儿有虫吃”，开发商们自然深谙这一点，在返乡置业潮到来时“投其所好”。
据了解，近两年来一二线城市置业成本大幅提高，返乡置业比例一年高过一年。广安房天下运营总监吴登平分析：“返乡置业给广安楼市带来新的气息，明显拉动了广安房产的销售。年底年终奖的发放、个人发展空间及环境的改变、家庭整体状况的变化等因素，都在很大程度上对楼市产生影响，借此机会，开发商也纷纷推出相应的优惠活动，作为对购买热情的回报。”
据广安房天下调查数据也显示，外地人在广安购房比例逐年上升，除了 、 等需求外，有一部分是准备返乡置业的白领。
越来越多的人选择回家置业，原因有哪些？广安房天下运营总监吴登平分析认为：“是一二线城市房价过高，置业门槛高不可及，“挤出”效应促使上班族回家买房。北京、上海、广州、深圳等城市的刚需盘房价大多都在3-4万元左右，一套房下来光首付就要近百万元，就省会成都来说， 均价也在1万左右；第二是广安近年来城市建设快速发展，城市价值显著提升，吸引了有浓郁故乡情结的人回乡购房；第三则是广安房价相对一二线城市要 许多，有一部分人出于 目的在广安买房。”
宣传更有针对性 为返乡客户量度身打造优惠政策
近不少楼盘更在宣传文案上对返乡购房者展开了温情的攻势：如交投置地·承平盛世二期排号交1万抵3万，推出老带新即送2000元购物卡；广安轻工博览城推出购铺送公寓，每销售满10套就抽出一套公寓大奖；计划于1月24日进行排号 的锦绣山河·低碳智慧新城则推出登记就享8888元优惠的活动；而帝谷·公园城除推出VIP卡抵5888元优惠外还周周送某一IPHONE6。
某楼盘置业顾问向记者透露，他们项目已经接待了部分打头阵的返乡客。但他认为大部分的客户会在春节前十天回来，也就是2月9日，2月上旬会再出现一个高峰。“当然我们现在已经做好了迎接这部分返乡客的准备，就等大家的归来了。”置业顾问说道。
目前，虽然也还有不少楼盘的返乡置业营销计划还在酝酿中，但是我们已经感受到广安楼市返乡潮的气息。家住岳池县的徐先生刚从深圳打工回来，他说，“这次回来的首要任务就是买房，我们夫妻在外工作已经快5年，女儿在家跟着爷爷奶奶过，很少回来看望他们，没有尽到做儿女和父亲的责任，一直对他们心存愧疚，现在女儿快到适学年龄，准备在西区购置一套 ，将来和老人一起住，目前我们已经赚够了首付款”。
像徐先生这样的购房者，在返乡置业群体中 具有代表性，广安某楼项目总经理分析认为，返乡客户在家乡买房，往往是经过深思熟虑的，由于有在一二线城市的生活经历，而一二线城市房价对他们来说高不可攀，他们会对家乡的房价有着 高的满意度，比普通购房者更容易接受目前的价格。因此，返乡置业热潮的到来或许将助推春节前后的广安楼市升温。
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