1-3月全省待售商品房超1880万㎡ 广安同比增长114.2%

四川日报  2014-05-15 21:45

[摘要] 1-3月，全省商品房待售面积超过1880万m2，同比累计增长12%。其中，8个市州待售面积增速高于全省平均水平，增速前三位的广安、达州和德阳，分 别 累 计 增 长114.2%、62.2%和61.2%。降幅前三位的是内江、凉山和南充，分别累计下降73.2% 、67.7% 和45.7%。

四川省统计局实时数据，2014年1月至3月

据四川省统计局实时数据，3月份成都、泸州和南充新建商品住宅价格指数同比 分 别 上 涨8.3%、7.9%和8%，环 比 分 别 上 涨0.3% 、0.3% 和0.4%。全省新建商品住宅成交均价4820元/m2，同比上涨5.2%。成都市新建商品住宅成交均价6602元/m2，上涨2.1%，环比下降0.2%。其中：五城区（含高新区）新建商品住宅成交均价8526元/m2，同比上涨0.8%，环比下降7.5%。

1-3月，全省商品房待售面积超过1880万m2，同比累计增长12%。其中，8个市州待售面积增速高于全省平均水平，增速排名前三位的广安、达州和德阳，分别累计增长114.2%、62.2%和61.2%。降幅前三位的是内江、凉山和南充，分别累计下降73.2% 、67.7% 和45.7%。

1-3月，全省商品房销售总量居第5，由于经济下行压力加大以及近期房地产市场预期发生变化，全省房地产开发投资增速减缓，商品房和二手房交易量均有所下滑，房价有一定波动。

□本报记者 文强

开发投资增速回落

省统计局数据显示，1-3月四川房地产开发完成投资近890亿元，同比累计增长超15%，房地产开发投资占全省投资比重为17.7%。13个市州房地产业完成投资增速高于全省平均水平，其增速前三位的广元、攀枝花和内江，分别累计增长 187.4%、100.3%和80.7%。出现下降的有4个市州，分别是甘孜、遂宁、德阳和凉山，分别累计下降 35.6%、10.4%、1.6%和1.6%。

1-3月四川房地产完成投资总量居第5位，居前4位的是江苏、浙江、广东和山东。四川总量占房地产完成投资比重的5.8%，比去年同期回落0.1个百分点。与西部12省比较，四川总量位居首位，占西部房地产完成投资的比重为27.1%，比去年同期回落0.1个百分点。

90平方米以下占比提升

住宅类投资总量占七成。1-3月住宅累计完成投资接近585亿元，同比累计增长11%；90平方米以下住宅完成投资接近260亿元，同比累计增长20%；全省房屋施工面积接近25424万平方米，同比累计增长7.2%，有9个市州施工面积增速高于全省平均水平，其增速前三位的是广元、内江和广安，分别累计增长80.3%、47.7%和46.3%。有4个市州出现下降，分别是南充、达州、巴中和凉山，分别累计下降15.5%、12.8%、10.4%和7.1%。

受投资力度减弱和新“国五条”的政策影响，开发企业购地热情降温。1-3月，全省房地产开发土地购置面积约为227万平方米，同比累计增长17%。

1-3月，全省商品房销售面积为1344万平方米，同比累计下降2.6%，11个市州销售面积增速高于全省平均水平，其增速前三位的巴中、雅安和泸州，分别累计增长63.3%、56.8%和53.1%。出现下降的有10个市州，其降幅前三位是甘孜、绵阳 和宜宾，分别累计下降 56.3%、25.8%和20.8%。

1-3月四川商品房销售总量居第5位，居前4位的是江苏、广东、山东和安徽。四川销售面积总量占销售面积比重的6.7%，比去年同期上升0.1个百分点。与西部12省比较，四川总量位居首位，占西部销售面积比重的26.4%。

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