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评论:房价涨势涨幅放缓新政短期见成效

房地产门户房天下   2013-12-03 16:24

[摘要] 数据显示,与10月相比,11月环比下跌的城市个数增加7个,其中跌幅在1%以上的有10个;环比上涨的城市减少6个,其中涨幅在1%以上(含1%)的有28个。

中指研究院12月1日发布房地产市场11月“百城价格指数”。

数据显示,11月100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米10758元,环比上涨0.68%。这也是自2012年6月以来连续第18个月环比上涨,涨幅比上月缩小0.56个百分点,为今年以来水平。其中69个城市环比上涨,31个城市环比下跌。

数据显示,与10月相比,11月环比下跌的城市个数增加7个,其中跌幅在1%以上的有10个;环比上涨的城市减少6个,其中涨幅在1%以上(含1%)的有28个。

同比来看,100个城市住宅均价与去年11月相比上涨10.99%,涨幅比10月份扩大0 .30个百分点。此外,北京、上海等十大城市住宅均价为每平方米18748元,环比上涨1 .16%,与去年同期相比上涨16.56%。

GTXH解读:从上数据来看,房价虽继续呈上扬态势,但是幅度收窄,下跌的城市增多。或多是受地方政府陆续出台楼市调控新政的影响,市场风声收紧,哄抬价格之势减弱,加之不动产权登记被提上议程,市场舆论开始偏向,趋于分析各地楼盘弱势,市场需求端相对偏理性。随着这些政策的实施执行,房价涨势将进一步得到抑制,部分地区价格将慢慢回归正常区间。楼市暂时或趋平静。

(来源:中国钢铁现货网)

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